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질문 소득낮을때 주택담보대출
비공개 조회수 1,121 작성일2024.10.07
신랑이랑 혼인신고는 안한상태이고 분양받은 아파트
주택담보대출을 받을려햇는데 소득증명이 낮아서 어렵다고 하는데 소득이 낮으면 주택담보대출을 받을수 없나요?

1.소득낮을시 주택담보대출가능여부
2.혼인신고 전인데 여자가 분양권가지고있을시 혼인신고후
신혼부부대출로 주택대출 가능한지


궁금합니다 도와주세요
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답변자님,

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18개 답변
2번째 답변
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문의 010 5415 9981
절대신 열심답변자
2023 경제 분야 지식인 부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
존재하지 않는 이미지입니다.
존재하지 않는 이미지입니다.

답변드리겠습니다.

소득대비 DSR/DTI 비율 적용됩니다.

소득이 받쳐줘야 주택담보대출/디딤돌/보금자리론 LTV 70%(생애최초 80%) 한도 나오는거구요.

소득이 적다면 DSR/DTI 비율때문에 대출한도 감액되거나 거절될수있죠.

혼인신고 후 신혼부부 조건에서는 부부합산소득 인정되기에 한도에서 유리합니다.

대출은 어느상품 이용하실거죠?

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2024.10.07.

3번째 답변
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대출상담 01026187895
초인
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 부동산담보대출 21위, 전세, 매매 61위 분야에서 활동

한도면에선 2금융권이 유리하십니다

추정소득으로도 심사 가능하십니다

주담대 한도이외에 부족자금 발생시

신용대출 또는 후순위담보대출 가능합니다

2024.10.07.

4번째 답변
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01073042882
초인
부동산담보대출 7위, 대출 21위, 금융상품담보대출 18위 분야에서 활동

1.소득대비 부채비율을 알아야 합니다.

DSR에 따라 한도가 다르죠...

2.분양권을 소유하시고 계시다면 유주택자로 간주되어 신혼부부대출은 대상이 되지 않아요.

그러나 분양권의 잔금을 치루실때 신혼부부대출을 받으실 수 있습니다.

2024.10.07.

5번째 답변
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친절한 팀장
우주신 열심답변자
금융인 일반인신용대출 18위, 금융상품담보대출 16위, 부동산담보대출 20위 분야에서 활동

1. 모든 대출은 개인의 상환 능력을 평가하여 대출 한도가 산출되는 경우라 소득이 낮을 경우 그만큼 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 줄어듭니다.

2. 넵, 가능합니다. 또한, 혼인신고시 부부합산 소득으로 평가를 받아 주담대를 신청할 수도 있습니다.

※ 주거래 은행을 직접 찾아가 구체적인 상담을 받아 보셨으면 합니다.

2024.10.07.

6번째 답변
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진실상담01076584800
초인 열심답변자
부동산담보대출 13위, 대출 44위, 금융상품담보대출 27위 분야에서 활동

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 지식인입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>>

지역의보 국민연금 신용카드등 사용하시나요 아파트는 보존등기 나오셨어요? 시세 대출 받으실 금액등이 어떻게 되세요 정보가 부족하세요!!

**무턱대고 가능하시는 답보다는 가장 중요하신 것은 상담이세요 상담통해 최선에 방향에 길을 꼭 안내드리고자 합니다.**

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글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

2024.10.07.