내정보 보기
Q&A 영역
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다
본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.
질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.
=====================================================================
답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.
1. 기주택으로 받으시는 생활안정자금 담보대출의 경우 DSR 40% 적용되셔서
담보대출 한도 결정됩니다.
즉 신용부채나,전세/매매대출 연봉대비 과다하게 사용중이시라면 진행 어렵습니다.
2. 2금융권에서 DSR 50% 이내로 후순위 담보대출 이용하시거나
혹은 P2P업권등 DSR 규제없이 후순위 담보대출 이용하시는 방안도 있겠습니다.
3. 통상 주담대의 경우 주택 시세대비 LTV 70~80% 범위까지 가계/사업자금 담보대출 가능합니다.
답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우
네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.
좋은 하루 보내세요 !
[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]
=====================================================================
https://cafe.naver.com/happyhappyday7
[직장인 신용대출 , 주택담보 대출 , 통합대환에 대하여 상식을 공유해드리고있는 제가 운영하는 카페주소입니다.]
잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]
https://open.kakao.com/o/sIvKpKNb
[신용대출/대환/주택담보대출/신용관리/개인회생/금융사기등 1:1 상담링크]
=====================================================================
2023.09.25.
-
채택
지식인 채택 답변입니다.
이 시간에는 2023년 3월 2일부터 변경되는 생활안정자금대출 규제 변경 내용에 대해 설명드리는 시간을 가져보고자 합니다. 이와 더불어 생활안전자금대출 외에 구입자금대출 주택 임대 매매 사업자에 대한 대출규제 변경 내용도 동시에 설명드리도록 하겠습니다. 그때 구입자금대출은 이전등기 접수일 기준 3개월 내에 받는 대출로서 디딤돌대출이나 특례 보금자리론 등의 정책보기지 일반 주택 구입자금대출 등이 여기에 속합니다. 생활안정자금대출은 소유권 이전등기 3개월 이후에 받는 가계자금 목적의 모든 주택담보대출을 통칭합니다. https://imfomation123.com/%ec%83%9d%ed%99%9c%ec%95%88%ec%a0%95%ec%9e%90%ea%b8%88-2023%eb%85%84-%eb%b3%80%ea%b2%bd-5%ea%b0%80%ec%a7%80-%ec%b4%9d%ec%a0%95%eb%a6%ac%ec%98%81%ed%96%a5%ec%9d%80/
2023.09.23.
dsr 은 한도에만 영향을 미치는 것으로 확인되며 23년 기준 KCB 700이하, NICE 749점 이하 기준에 연소득, 재직기간 조건만 충족시키면 가능할 것으로 보입니다.
2023.09.23.
네, 근로자생활안정자금 융자(의료비 등) 진행 시 기존 DSR을 적용받습니다. 근로자생활안정자금 융자는 은행 대출이 아닌 정부 지원 대출이기 때문에, DSR 규제가 적용됩니다.
기존 대출건(주택구매 자금, 신용대출)의 DSR 한도가 거의 꽉찬 경우, 근로자생활안정자금 융자 실행이 어려울 수 있습니다. 근로자생활안정자금 융자는 DSR 한도 산정에서 제외되지 않기 때문입니다.
근로자생활안정자금 융자 신청 시, 기존 대출건의 DSR 한도 산정을 확인하여 신청하는 것이 좋습니다. DSR 한도를 초과할 경우, 대출 실행이 거절될 수 있습니다.
다만, 근로자생활안정자금 융자는 저소득 근로자의 생계 안정을 위한 정부 지원 대출이기 때문에, DSR 한도 초과로 대출이 거절되더라도, 예외적으로 대출이 실행될 수 있습니다.
예외적인 대출 실행을 위해서는, 근로자의 소득, 재산, 대출 목적 등을 종합적으로 고려하여 판단됩니다. 따라서, 대출 실행이 거절될 경우, 근로복지공단에 상담을 요청하여, 예외적인 대출 실행이 가능한지 확인하는 것이 좋습니다.
근로자생활안정자금 융자 신청은 근로복지공단 홈페이지 또는 가까운 근로복지공단 지사에서 가능합니다.
자세한 사항은 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
2023.09.24.
안녕하세요. 질문자님 dsr에 대해서 질문주셨군요.
dsr은 한도에만 영향을 미치는 것으로 확인이 되는데요. 23년 기준 KCB 700이하, NICE 749점 이하 기준에 연소득, 재직기간 조건만 충족시키면 가능할 것으로 보이니 참고 바랍니다.
dsr에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.
2023.09.27.
