안녕하세요. 질문자님 주택담보대출에 대해서 질문주셨군요.

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생애최초 우대금리 및 LTV 80% 한도까지 완화가 되십니다.

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해당 은행 주택담보대출 상품에 따른 차이도 존재합니다.

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주택담보대출에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.

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안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

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본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

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질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

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1. 대부분의 시중 은행권들 생애 최초 적용이시면 주택 시세대비 LTV 80% 까지

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매매대출 가능하시구요 금리대 평균 4%~대 입니다.

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2. 신혼부부 / 2자녀 가구 해당되신다면 주택도시기금 통하셔서 생애 최초 동일하게 LTV 80% 보정받으시고

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구매하시는 주택 면적 85m2[25.7평] 제한 / 시세 6억원 이하 주택매수가능

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담보대출 최대 4억원까지 가능하시며 고정금리 기준 1~2%대로 매매대출 가능합니다.

[조건 맞으신다면 디딤돌이 제일 좋습니다.]

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3. 혹은 신혼부부,2자녀 가구 해당 안되신다면

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주택금융공사 통하셔서 특례보금자리론 신청시에 생애 최초 LTV 70%

[기존 80%>70%로 9월 27일부로 변경]

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최대 5억원까지 , 면적제한없음 , 주택시세 6억원이하로 매매대출 가능합니다.

[고정금리 3~4%대]

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4. 통상 배우자나,자녀 있으시면 디딤돌을 이용하시는걸 권유드리고

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미혼 단독세대주이시면 특례보금자리론 이용을 권유드리고 있습니다.

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답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

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네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

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좋은 하루 보내세요 !

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[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]

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https://cafe.naver.com/happyhappyday7

[직장인 신용대출 , 주택담보 대출 , 통합대환에 대하여 상식을 공유해드리고있는 제가 운영하는 카페주소입니다.]

잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]

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https://open.kakao.com/o/sIvKpKNb

[신용대출/대환/주택담보대출/신용관리/개인회생/금융사기등 1:1 상담링크]

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답변드리겠습니다.

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생애최초 우대금리 및 LTV 80% 한도까지 완화됩니다.

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연소득은 얼마죠?

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해당 은행 주택담보대출 상품에 따른 차이도 있습니다.

답변이 늦었습니다

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소득에따라 ltv한도가달라집니다

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디딤돌및보금자리론알아보셧나요?

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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