DTI (총부채상환비율)

DTI는 연 소득 대비 총 부채 상환 비율을 나타내며, 연간 소득에 대한 부채 상환 금액의 비율로 측정됩니다. 예를 들어, 연봉 6,000만원인 경우, DTI 40%라면 연간 상환 가능 금액은 2,400만원이 됩니다. 월 상환액으로는 200만원이 되며, 이는 모든 대출의 상환 금액을 포함합니다.

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​2024 전세자금 대출 금리비교

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카카오뱅크 청년전세대출

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(1) 신청 자격과 조건

카카오뱅크 청년전세대출은 만 34세 이하, 연소득 7천만원 이하의 청년을 대상으로 하며, 보증금 1억 5천만원 이하의 전세집에 대해 대출을 제공합니다.

(2) 한도와 금리

청년전세대출의 한도는 최대 1억원까지 가능하며, 금리는 시중 금리보다 낮은 편입니다. 대출 한도와 금리는 개인의 신용도와 담보 가치에 따라 달라질 수 있습니다.

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대출 한도 계산

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(1) 소득 대비 부채 비율 검토

연봉 6,000만원의 경우, DTI 40%를 기준으로 최대 상환 가능 금액은 연간 2,400만원입니다. 이를 월 상환액으로 나누면 약 200만원이 되며, 신용대출과 전세대출 상환액을 고려하여 대출 한도를 설정해야 합니다.

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(2) 대출 가능 금액 산정

사내 대출 5,000만원과 청년전세대출 9,000만원을 합치면 총 1억 4천만원이 됩니다. 이 경우, 월 상환액이 소득 대비 적정 수준을 유지하는지 확인하고, 필요 시 대출 금액을 조정해야 합니다.

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