안녕하세요
주택기금 전세자금대출을 받아 전세로 발라에 거주중입니다.
계약기간이 끝나가고 있으며, 연장하고 싶지 않아
매매로 알아보던중 도시형생활주택이 분양중에 있으며 현재 준공후 입주자들이 있습니다.
2층~6층은 오피스텔,7층~10층은 도시형 생활주택으로 되어있더군요
저는 9층 도시형생활주택을 계약한상태입니다.
대출을 70%정도 받아야 가는한데 신규분양에는 KB시세가 적용이 안되어 담보대출금액이
분양가 기준이 될수가 없다고 하네요
분양사무실에서 소개해준 은행이 있는데 현재 알아본바론 소개은행이 대출금이 가장 높네요
혹시 보험대출이나 그외 다른 방법을 아시는분은
추천좀 해주세요
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
시세대비한도 최대 95%까지 가능하고 금리는 각각의 한도및 신용도에 따라 차이가 있습니다.
KB 일반가의 70%
일부 보험사와 1금융권,
금리 연 2.4%~
(설정비용 면제,대출기간 최장 30년,거치기간 1~3년)
중도 상환수수료 면제가능
매매대출 KB 일반가의 75%~80%
일부 보험사와 1금융권,
금리 연2.7%~
(설정비용 면제,대출기간 최장 30년,거치기간 1~3년)
밴드형금리금리변동범위를 0.5%로 제한상품
KB 일반가의 85%~매매 대출
연 4.% ~ ( 설정비용 면제,대출기간 최장 30년,거치기간 1~3년)
kb 시세가 나오지 않는 빌라나 단독등은 감정가격으로 하구요.
감정평가를 받으신후 감정가격을 기준으로
담보비율이 적용됩니다.
참고로 현제 감정가를 기준으로 아래의 대출이 가능하실 수 있습니다.
감정가의 70~90%
금리는 4년 3~3.48% 정도 적용.
대출금의 50%까지는 중도상환수수료 없이 마이너스대출 가능합니다
DTI 무관
* 매매 잔금 가능
* 설정비면제
* 기존 대출있으셔도 가능합니다(대환, 통합대출 가능)
*소득증빙자료 필요없음*(무직자가능) DTI 무관
중도상환수수료 없이 마이너스대출 가능합니다
신용등급 하락이나 조회기록 남지 않는 가조회 가능하십니다.
2016.03.24.
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채택
지식인 채택 답변입니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
지식iN의 0.1%
,파워지식iN입니다~
zxr****님의 입장에서, 과장되지 않은 현실적인 답변을 드립니다.... |
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도시형 생활주택은 분양가격이나 공시지가를 기준으로 대출을 해 주는 것이
아니라, 감정가를 기준으로 대출을 해 줍니다.
그렇기 때문에, 말씀하신 주택의 현재 감정가를 알지 못하는 지금 이곳에서
는 대출이 어느정도까지 가능할 수 있을지.. 답변을 드리기가 조금 곤랍하답
니다.ㅠㅠ
따라서, 본인의 아이디를 클릭하시고.... 쪽지나 메일로, 해당 주택의 주소
를 알려주시면... 비용발생없는 무료 감정평가를 거친 후, 어떤 금융기
관에서, 얼마까지, 연 몇 %의 금리로 대출이 가능할 수 있는지... 다시
한번 답변을 해 드리도록 하겠습니다. 시간은 약 반나절~하루 정도 소요됩
니다.
그럼, 참고하시길 바라며...
추가적인 문의 사항이 있으시면, 본인의 아이디 클릭하신 후 1:1질문이
나 쪽지 부탁드리겠습니다.
그리고, "답변채택"은 네티켓입니다~
2016.03.24.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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